サラリーマン大家の悩み、相続税爆弾を解消した私の土地活用の秘密

私はサラリーマンとして働いていましたが、副業でアパート経営もしていました。しかし、数年前から相続税が気になって仕方がありませんでした。

妻の実家が土地を複数所有しており、もし相続が発生すれば多額の相続税がかかる可能性が。しかも、その土地は利用されておらず、固定資産税を払うだけで毎年赤字になっていました。

どうにかしてこの状況を改善しなければならないと考え、いろいろと試しました。土地を売却することも考えましたが、思い入れのある土地を手放したくありませんでした。

そんなときに知ったのが、土地活用の方法でした。

土地活用で相続税の評価を下げる

土地活用にはさまざまな方法がありますが、私はアパートを建てることにしました。アパートを建てれば、家賃収入が得られるだけでなく、相続税の評価額を下げることができるからです。

相続税の評価額は、土地の評価額と建物の評価額の合計です。アパートを建てれば、建物の評価額が加算されるので、相続税の評価額を下げることができます。

優良企業にお任せで安心

アパートを建てることは決まりましたが、建築会社選びには苦労しました。実績があり、信頼できる会社を探さなければなりません。

そんなときに出会ったのが、リビンマッチという不動産一括資料請求サービスでした。リビンマッチは、アパート建築から駐車場経営まで、全国100社以上の優良企業と提携しています。

私はリビンマッチに土地の情報を登録しただけで、すぐに複数の企業から資料が送られてきました。各社の提案を比較検討し、信頼できそうな建築会社に決めました。

建築会社が決まれば、後はすべてお任せ。私はサラリーマンとして仕事をしながら、アパート建築の進捗状況を定期的に確認するだけでした。

悩みがすべて解消！

そしてついにアパートが完成しました。予想以上のクオリティで、入居率も良好です。家賃収入が安定して得られるようになり、相続税の心配もなくなりました。

また、空き時間ができたので、アパート経営を本格的に勉強し始めました。今では、アパート経営が私の新たな収入源になっています。

同じ悩みを抱えている大家さんや不動産投資を考えている人には、ぜひリビンマッチを利用することをおすすめします。土地活用の悩みがすべて解消しますよ！

リビンマッチ：土地活用を賢く進められた！

優良企業を一括比較できて、費用も手間も削減

私は長年使っていない土地の活用法を検討していました。しかし、相見積もりを取るのは面倒で、どこに頼めばいいのかもわかりません。そんな時にリビンマッチを知りました。

リビンマッチを使ってみると、日本全国の優良企業100社以上を一括で比較できました。各社のプランや実績などを比較検討できたので、自分に合った企業を簡単に選べました。

しかも、リビンマッチを利用したことで、費用も手間も大幅に削減できました。従来なら各社に問い合わせて資料請求する必要がありましたが、リビンマッチでは一括で問い合わせられるので、それぞれに連絡を取る手間が省けました。

おかげで、理想的な土地活用プランを見つけることができ、スムーズに進めることができました。リビンマッチを利用してよかったです！

リビンマッチ：使いづらい点がいくつかあった

入力項目が多くて面倒、連絡が来ても営業がしつこい

リビンマッチは一括で優良企業に問い合わせられる点では便利でしたが、いくつか使いづらい点がありました。

まず、問い合わせに必要な入力項目が多すぎて面倒でした。土地の広さや立地、現在の用途など、細かく入力する必要がありました。この手間を省いてくれたらもっと使いやすくなると思います。

また、問い合わせをした後、各社から電話やメールで連絡が来ましたが、営業がかなりしつこかったです。何度も電話がかかってきたり、こちらが連絡を返さないとうるさいメールを送ってきたりしました。

せっかく一括で問い合わせられるサービスなのに、営業対応があまり良くなかったのは残念です。この点を改善していただければ、もっと使いやすいサービスになると思います。

その他の口コミ

• 「入力項目が多いので、簡略化してほしい」
• 「各社の営業対応が統一されていない」
• 「希望する業者による選別が難しい」